ノーブルホーム土浦店
【土浦市 人気分譲地‼】🚩ノーブルガーデン下高津
- #分譲地
こんにちは😊
ノーブルホーム土浦店です🏡
今回は、土浦市内で人気の分譲地『ノーブルガーデン下高津』を紹介したいと思います！
明峰「筑波山」を望み、近くには「桜川」が流れる緑豊かな住宅地です。
自然だけでなく、大型ショッピングセンター「イオンモール土浦」まで歩いて、たった4分という近さ。
まさに、都市機能と自然が融合した分譲地です。
案内図
物件概要
■所在地 土浦市下高津3丁目
■敷地面積 182.59㎡（55.23坪）～244.43㎡（73.94坪）
■販売価格 940万円～1,120万円
●所在地/土浦市下高津3丁目●交通/JR常磐線「土浦」駅まで約2,400m(徒歩30分)●総区画数/14区画●今回販売区画数/8区画●敷地面積/182.59㎡（55.23坪）～244.43㎡（73.94坪）●販売価格/940万円～1,120万円●道路/開発道路約6ｍ、公道約5ｍ●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種住宅地域●建ぺい率/60%●容積率/200％●設備/公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水●学区/下高津小学校・土浦第四中学校●地目/宅地●権利/所有権●引渡日/相談●取引形態/販売代理●開発許可番号/第2-5号（令和2年4月24日）
◎水道加入金
◎設備（都市ガス）負担金 8,816円
※土地改良区による水路使用料が毎年発生します。（10円/㎡）
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。
区画図
■No.6 NHまちかどプレミアム展示場（2022年8月完成予定）
■No.9 分譲建売住宅（2022年12月完成予定）
■No.10 分譲建売住宅（2022年12月完成予定）
周辺環境
下高津小学校 約400ｍ（徒歩5分）
土浦第四中学校 約1,400ｍ（徒歩18分）
イオンモール土浦 約300ｍ（徒歩4分）
土浦駅 約2,400m（徒歩30分）
霞ヶ浦医療センター 約1,400ｍ（徒歩18分）
小学校も近く、お子様の通学も安心ですね。
イオンモール土浦では、ファッションや食品などのショッピング、レストランや医療機関、映画館まであって、暮らしやすさが何といっても魅力です！
桜川土手も近いので、ジョギングやお散歩も気軽に楽しめます。
※イメージ写真です。
桜川といえば、日本三大花火大会のひとつ「土浦全国花火競技大会」が有名ですよね！
迫力ある花火を自宅にいながら楽しめるかも⁉
コロナの影響で、ここ数年、残念ながら開催されていませんでしたが、今年は、開催されると期待しています！
※イメージ写真です。
『ノーブルガーデン下高津』に、ちょっと興味を持たれた方！
さらに、展示場で、詳しく聞いてみたい方！
土浦第一展示場への
土浦第二展示場への
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その他、お住まいに関するご相談など、お気軽に土浦展示場までお問い合わせください。
スタッフ一同心よりお待ちしております💖