ノーブルホーム小山店
小山店スタッフよりオススメの分譲地のご紹介
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こんにちは😀
ノーブルホーム小山店です🐰
土地探しに求めるものは何ですか❓❓
👩小中学校が近い方がいい❗❗
👨🦱商業施設や、医療施設が近くに充実してる方がいい❗❗
👨近くに公園があるといいなー❗❗
などなどよく耳にします😀
ノーブルホームの分譲地は、住みよい暮らしを考えた、ライフライン設備の充実や、周辺物件よりも付加価値の高い土地の提案や、ご家族のニーズに合わせた土地紹介や住まいづくりをお客様にご提案しております💁♀️✨
今回は、小山店のスタッフがオススメするお土地をご案内させていただきますー😊✨
■ ノーブルガーデン横倉新田
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🙋♀️小中学校が近く、子育てに優しい環境です！！
【小山市横倉新田 物件概要】▮所在地／小山市大字横倉新田字下谷 ▮開発面積／2985.79㎡(903.2坪) ▮販売価格／800万円～1,070万円 ▮最多価格帯／900万円台（5区画）※ 100万円単位 ▮交通／JR東日本東北本線「小山駅」まで約4500m(徒歩57分) ▮造成完了予定日／未定 ▮総区画数／11区画 ▮今回販売区画数／9区画 ▮道路／公道 約4m 開発道路 約6ｍ ▮都市計画／市街化区域 ▮用途地域／第一種低層住宅専用地域 第一種住居地域 ▮建ぺい率／40％・60％ ▮容積率／60％・200％ ▮設備／東京電力・公営水道・合併浄化槽・都市ガス ▮学区／大谷東小学校、大谷中学校 ▮地目／宅地(造成後) ▮権利／所有権 ▮引渡日／相談 ▮取引形態／売主 ▮備考／下水道受益者負担金・別途水道加入金あり▮取引条件／建築条件付※建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後３カ月以内に提携ハウスメーカー（株式会社ノーブルホーム、株式会社丸和住宅）と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返し致します。
■ 小山市東城南
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🙋♀️スーパーマーケットなどの商業施設まで徒歩約８分で毎日のお買い物にも便利！！
【小山市東城南 物件概要】▮所在地／小山市東城南二丁目 ▮敷地面積／184.59㎡(55.83坪) ▮販売価格／1,280万円 ▮交通／JR東日本東北本線「小山駅」まで約2,700 m(徒歩34分) ▮総区画数／1区画 ▮今回販売区画数／1区画 ▮道路／公道 約6m ▮都市計画／市街化区域 ▮用途地域／第1種中高層住居専用地域 ▮建ぺい率／60％ ▮容積率／200％ ▮設備／東京電力・公営水道・公共下水・個別プロパン ▮学区／東城南小学校、小山城南中学校 ▮地目／宅地 ▮権利／所有権 ▮引渡日／相談 ▮取引形態／売主 ▮備考／別途水道加入金あり▮取引条件／建築条件付※建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後３カ月以内に提携ハウスメーカー（株式会社ノーブルホーム、株式会社丸和住宅）と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返し致します。
■ ノーブルガーデン城東３丁目
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🙋♀️ 公園、病院、スーパーが徒歩圏内で生活利便性がとても良いです❗❗
【小山市城東 物件概要】 ▮所在地／小山市城東３丁目▮交通／JR宇都宮線「小山駅」まで約1200ｍ（徒歩15分）※実測による▮総区画数／4区画●今回販売区画数／4区画▮敷地面積／179.31㎡(54.24坪)～179.32㎡(54.24坪)▮販売価格／1,280万円～1,380万円▮道路／公道約6ｍ～約8ｍ▮都市計画／市街化区域▮用途地域／第1種住居地域▮建ぺい率／60%▮容積率／200%▮設備／公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水▮学区／小山城東小学校、小山第三中学校▮地目／雑種地▮権利／所有権▮引渡日／相談▮取引態様／売主▮備考／別途、水道加入金が必要になります。▮取引条件／建築条件付※建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後３カ月以内にノーブルホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返し致します。
ノーブルホームではお客様に合わせた家づくりのサポートをさせて頂きます。
また、今回ご紹介させていただきました土地以外もご案内可能ですので、ぜひ、お気軽にお問合せください🙇♀️✨