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ノーブルホーム日立店

【お役立ち情報】お家づくりの流れ解説-PART1-展示場見学~土地紹介編

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こんにちは。

ノーブルホーム日立店です。

 

お家づくりを始めよう!!と思ったけど、

「どの段階で何をしたら良いのだろう…」

「どう進めていこう…」

となかなかイメージが湧かないお客様が多いと思います。

 

そんなお客様のお悩みを解決するべく、展示場見学~お引渡しまでの「お家づくりの流れ」について4回にわたって、解説をしていきたいと思います!

 

▼お家づくりの全体の流れはこちら▼

 

 

今回は、PART1展示場見学~敷地調査編です。

 

①展示場、リアルサイズ物件の見学 ②土地紹介、敷地調査について解説していきます💡

 

 

 

STEP① 展示場、リアルサイズ物件の見学

 

まず初めに、展示場やリアルサイズ物件の見学を行いましょう。

展示場見学では、間取りや部屋の広さ、デザイン性などを確認することができます。

 

居住する人数、物の多さなどから各部屋の広さや収納スペースなどを確認しながら見学することで、住みたいお家のイメージがしやすくなります。

 

また、実際に見て、体感することで図面や畳数だけではわからない、家全体の動線や開放感などの雰囲気を確認することができます。

 

展示場案内は専門スタッフが案内してくれるので、見学しながら気になる点などはすぐに相談、質問することが後悔しない家づくりのポイントです💡

ノーブルホームでは、NHまちかどプレミアム展示場というリアルサイズ物件がございます。

 

家具や小物もトータルコーディネートされていて、常設の展示場よりも生活するイメージがつきやすいです。

 

スマホやPCから、バーチャル展示場のご見学もできるので、ぜひ一度ご覧ください!

 

 

STEP② 土地紹介・敷地調査

 

土地探しでは、希望の条件に合った土地を紹介してもらいます。

 

予め、土地の条件についてご家族間で話し合っておくことが土地探しをスムーズに進めるコツです!

チェックリストを作成しましたので、ぜひご活用ください。

 

 

また、ご希望の土地や所有している土地で建物を建築することが決まったら、敷地調査をお願いしましょう!

 

敷地調査とは?
土地の法的規則や上下水道などの公共施設・電気・ガス・周辺環境を現地に伺い確認することです。

 

✍敷地調査をお願いするメリット

 

❶敷地条件がわかる

 

「建ぺい率」や「容積率」、「高さ制限」など土地には建築規則がございます。

敷地調査を行うことで希望のプランの家を建築することができるかを判断することができます!

 

 

❷土地購入費とは別途の費用がどのくらい掛かるのかがわかる

 

道路と土地の高低差があると土地を平らにする「盛土工事」や崖や土砂を崩れないようにする「擁壁工事」が必要となってくる場合がございます。

土地の購入費とは別途で費用が掛かってくる部分ですので、事前に見て頂きましょう!

 

 

❸日当たりや道路の向きなどの確認

 

間取り作成の際に、日当たりや道路の向きなどはとても重要になってきます。

土地の日当たりや道路の向きを元に、玄関の方向や駐車場の広さ、窓の大きさなども決まってくるので、しっかり見て頂くことが大切です。

 

ノーブルホーム日立店では、女性の不動産スタッフが常駐しております。

 

日立市、高萩市、北茨城市を中心に、茨城県内の土地探しをお手伝いさせていただきます。

建物担当スタッフと一緒にご提案させていただくので、土地+建物の総費用のお話しも聞くことができます。

 

「まだ希望のエリアが絞れない…」

「自分たちに合った土地の選び方が分からない…」

なんて方もご安心ください!

 

ご家族構成やライフスタイルから、理想の暮らしにぴったりの土地をお探しするお手伝いをさせて頂きます。

 

「購入した土地に、希望の建物が入らなかった…」ということがないように、精一杯サポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪

 

0294-29-7700(日立塙山ショールーム)

 

 


 

 

現在、11/1~11/30までの期間限定でNHまちかどプレミアム展示場を見比べられる「HOUSE  TOUR」を開催中です!

 

 

お家づくりの初めの一歩である展示場見学に踏み出してみませんか?

 

\日立店限定/

 


 

 

今回は、お家づくりの流れ\第一弾/として、展示場見学と土地探しについてご紹介させていただきました。

 

次回は、間取り・お見積もりのご提案~ご契約までを解説していきます!

\第2弾/の更新もお楽しみに~!!